DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">Residencia de Lujo! D2 Sierra Alta, diseñada para resaltar su exclusividad, amplitud y nivel de equipamiento:</span><div>????? Residencia Sierra Alta | Familias A/A+</div><div>?<span style="font-weight: bold;">???? Ubicación Privilegiada y Vistas</span></div><div>?Ubicación Exclusiva: Fracc. Sierra Alta 9no Sector (Etapa 1), Monterrey, N.L. Zona de alta plusvalía cerca de parques y áreas verdes.</div><div>?Vistas Panorámicas: Impresionantes vistas hacia el campo de golf y la ciudad de Monterrey.</div><div>?<span style="font-weight: bold;">???? Dimensiones y Distribución Superior</span></div><div>?Superficies: 796 m² de terreno y 1,300 m² de construcción distribuidos en 4 plantas funcionales con aislamiento térmico en muros.</div><div>?Espacios Amplios: 6 recámaras en total (incluyendo 4 en planta alta con baño y vestidor, estudio/cine en P.B. y recámara en sótano) + 10 baños completos y 1 medio.</div><div>?Estacionamiento: Cochera techada para 4 vehículos.</div><div>?<span style="font-weight: bold;">??????? Amenidades y Entretenimiento</span></div><div>?Área Social y Sótano: Cuarto de juegos, bar con barra y preparación para asador, y alberca de concreto armado con azulejo veneciano.</div><div>?Versatilidad: Sala en doble altura, comedor con balcón techado, estancia familiar, y áreas de servicio completas (cuarto de servicio y cuarto de mozo).</div><div>?<span style="font-weight: bold;">????? Acabados de Lujo y Materiales</span></div><div>?Pisos Elegantes: Mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes y porcelanatos de diseño en recámaras y exteriores.</div><div>?Carpintería Fina: Puertas y vestidores walk-in con enchapado de encino, destacando un vestidor principal de dos niveles (Mezzanine).</div><div>?Cancelería Premium: Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales de vidrio templado.</div><div>?Tina con hidromasaje y accesorios de lujo en la recámara principal.</div><div>?<span style="font-weight: bold;">? Tecnología y Eficiencia Energética</span></div><div>?Sustentabilidad: Incluye 12 paneles solares de 620W con inversor y gestión de trámite ante CFE.</div><div>?Climatización: Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits.</div><div>?Infraestructura Inteligente: Preparaciones listas para automatización (cámaras, alarmas, red, persianas, portón e iluminación).</div><div>?<span style="font-weight: bold;">Confort y Seguridad: </span>Preparación para elevador, cisterna de 8,000 litros, iluminación LED y cimentación con barrera de vapor y protección anti-termita.</div><div>?<span style="font-weight: bold;">Nota Comercial: </span>Residencia Llave en Mano con obra blanca en su recta final (entrega estimada agosto/septiembre 2026), ideal para clientes que buscan lujo, amplitud y vistas incomparables en una de las zonas más exclusivas de Monterrey.</div><div><br></div></div> <br><br> <br><br>
