DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700;">La Herradura, Monterrey</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Casa inteligente (preparación) diseño arquitectónico moderno y vanguardista atemporal, con excelente iluminación natural y de diseño pensando en la orientación y ubicación de la casa. Cuenta con tres niveles o plantas. Materiales de primera calidad. </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Planta Baja</span></p><div>? Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y </div><div>bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño </div><div>completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a </div><div>cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito </div><div>con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño </div><div>completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con </div><div>baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. </div><div>Preparación de elevador.</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Planta Alta</span></div><div>? Recámara principal con balcón, baño completo con </div><div>hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con </div><div>balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala </div><div>TV, closet de blancos y sink. </div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> Rooftop</span></div><div>? Cubo escaleras y elevador para acceso a Rooftop, terraza </div><div>techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de </div><div>granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega </div><div>y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área </div><div>social interior con medio baño.</div><div><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Características de la Casa.</span></div><div>Terreno 500 m2, Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m, Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 </div><div>terraza techada</div><div>Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 161.85 m2, </div><div>Terraza: 119.55 m2.</div><div>Construcción: 809.76 m2 + 119.55 m2 Terraza sin techar, Cochera: 4 autos.</div><div> Recámaras: 4 en planta alta y 1 estudio/recámara/cine en planta baja. </div><div>Baños: 9 Completos</div><div>Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes </div><div>de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. </div><div>Incluye fumigación anti-termita.</div><div><span style="font-size: 14px;">Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.</span></div><div>Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.</div><div>?Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la </div><div>temperatura.</div><div>Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.</div><div>Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.</div><div>Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.</div><div>Zarpeo y afine para acabados exteriores.</div><div>Acabado de Lambrín en fachadas.</div><div>Yeso para acabados interiores en muro y cielo. Incluye plafones decorativos.</div><div>Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm refuerzo poliéster y </div><div>acabado granular blanco.</div><div>Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con </div><div>Sellotex.</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">ACABADOS</span></div><div>Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con </div><div>puertas de acabado alto brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional </div><div>y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).</div><div>4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y </div><div>tubería colgante).</div><div>Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.</div><div>Puerta Principal de herrería con diseño y cerradura Inteligente.</div><div>Puertas Interiores semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple </div><div>bisagra y chapa.</div><div>Puertas exteriores de herrería con diseño.</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">EQUIPAMIENTO</span></div><div>Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium de vidrio </div><div>sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No </div><div>incluye espejos de baño y canceles de regaderas).</div><div>Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.</div><div>Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.</div><div>12 paneles solares de 620W con inversor y trámite ante CFE.</div><div>Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato y porcelanatos de 60x120, 60x90 y </div><div>19x59 cm en áreas comunes. Duela de Ingeniería en Recámaras.</div><div>Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.</div><div>Alturas de entrepisos de 3.70 m.</div><div>Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia Fan & Coil y </div><div>minisplits.</div><div>Preparación para asador en planta baja: barra cubierta de granito con tarja, </div><div>mezcladora y hueco para asador. </div><div>Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, </div><div>iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No </div><div>incluye jardinería).</div><div>Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.</div><div>Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.</div><div>Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..</div><div>Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).</div><div>Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.</div><div>Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.</div><div>Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.</div><div>Pintura Berel interior y exterior.</div><div>Áreas de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.</div><div>Preparación para elevador.</div><div><br></div><div><br></div>
