DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Terreno:</span> 741.488 m2 con vista al campo de golf.<div><span style="font-weight: bold;">Construcción:</span> 1,073.05 m2 + 166.78 m2 Terraza sin techar</div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza: 166.78 m2</span></div><div>Frente: 44.90 m, Fondo: 31.833 m</div><div>Jardín: 291.29 m2 + 40.95 m2 terraza techada</div><div>4 plantas con aislamiento térmico en muros</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div>Acceso con recibidor y bar en doble altura, triple altura en<div>escaleras a planta alta, cubo de elevador, Sala techada en doble</div><div>altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, cocina con</div><div>family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, pasillo</div><div>de servicio, cuarto de cine con opción a recámara con baño</div><div>completo, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja</div><div>y preparación para asador, baño exterior para área de alberca,</div><div>jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div>Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina<div>de hidromasaje y vestidor walk-in closet en dos niveles. Tres</div><div>recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk</div><div>in closet, 2 con balcones, estancia/sala de TV, closet de blancos</div><div>y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.</div><div><span style="font-weight: bold;">Rooftop</span></div><div> Área social exterior techada con barra de granito con preparación<div>para refrigerador, tarja y asador, Sala de Juegos con área de bar,</div><div>de cubo de elevador, bodega y baño completo, área social sin</div><div>techar y área para equipos y paneles solares</div><div><span style="font-weight: bold;">Sótano</span></div><div>Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y cuarto de<div>máquinas, cuarto de juegos con área de bar, baño completo,</div><div>bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de</div><div>elevador, cuarto de servicio con baño completo y vestidor. Cuarto</div><div>de mozo con baño complet</div></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles y acabados:</span></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y</span></div></div></div><div>puertas semisólidas con marco de 17 cm</div><div>Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 70 </div><div>con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado </div><div>en escaleras y balcones de recámaras </div><div>Preparación de instalaciones para Alberca y para tina de </div><div>hidromasaje en planta baja.</div><div>4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y </div><div>walk-in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño </div><div>completo y walk-in closet en planta baja.</div><div>Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y </div><div>Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y </div><div>19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. </div><div>Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área </div><div>social, baño, barra con tarja. Preparación para refrigerador, </div><div>asador y vistas espectaculares</div><div>Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & </div><div>Coil (alta eficiencia) y minisplits.</div><div>Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, </div><div>Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles </div><div>solares de 540W incluye trámite CFE.</div><div>¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!</div><div><span style="font-weight: bold;">Lista para entrega!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO</span></div><div><div><br></div><div>Recámaras: 4 en planta alta y estudio/recámara/cine en planta baja. </div><div>Baños: 10 completos y 1 medio.</div><div>Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes </div><div>de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. </div><div>Incluye fumigación anti-termita.</div><div>Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.</div><div>Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.</div><div>Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la </div><div>temperatura.</div><div>Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.</div><div>Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.</div><div>Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.</div><div>Zarpeo y afine para acabados exteriores.</div><div>Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.</div><div>Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de </div><div>10 años.</div><div>Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con </div><div>Sellotex.</div><div>Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, </div><div>herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en </div><div>despensa (no incluye electrodomésticos).</div><div>4walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y </div><div>tubería colgante).</div><div>Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.</div><div>Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y </div><div>chapa.</div><div>RESIDENCIA LLAVE EN </div><div>MANO</div><div>EQUIPAMIENTO</div><div>Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble </div><div>vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de </div><div>baño y canceles de regaderas).</div><div>Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.</div><div>Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.</div><div>12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.</div><div>Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran </div><div>formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, </div><div>vestidores y exteriores.</div><div>Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.</div><div>Alturas de entrepisos de 3.60 m.</div><div>Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y </div><div>minisplits.</div><div>2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco </div><div>para asador.</div><div>Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, </div><div>iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No </div><div>incluye jardinería).</div><div>Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.</div><div>Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.</div><div>Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..</div><div>Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).</div><div>Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.</div><div>Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.</div><div>Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.</div><div>Accesos de doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.</div><div>Preparación para elevador.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div> <br>
