<span style="font-weight: bold;">Residencial La Herradura</span><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Exclusiva:</span> Frente al Hoyo 8 del Club de Golf en Residencial La Herradura.</div><div><span style="font-weight: bold;">Esquema de Adquisición: </span>Residencia llave en mano, con opciones de plan de pagos y crédito sin intereses.</div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones Generales:</span></div><div>Terreno de 750.00 m² (25 m de frente por 30 m de fondo).</div><div>Construcción total de 1,196.50 m², con opción a un Rooftop techado que eleva la superficie total a 1,649.90 m² distribuidos en 4 niveles (Sótano, Planta Baja, Planta Alta y Rooftop).</div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción, Aislamiento y Tecnología</span></div><div>Estructura Eficiente: Cuenta con 4 plantas equipadas con aislamiento térmico en muros.</div><div>Climatización y Sostenibilidad: Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &amp; Coil de alta eficiencia y minisplits, además de incluir 12 paneles solares de 620W con su respectivo trámite ante la CFE.</div><div>Conectividad y Seguridad: Preparaciones integrales para casa inteligente (sistema para cámaras, alarmas, portón de cochera y persianas), preparación para elevador en todas las plantas y espacios técnicos para voz y datos.</div><div><span style="font-weight: bold;">Acabados y Materiales de Lujo</span></div><div>Pisos Elegantes: Mármol Santo Tomás en placa de gran formato, porcelanatos de alta gama (60x120, 60x90 y 19x59 cm) en áreas comunes, y duela de ingeniería en las recámaras.</div><div>Carpintería y Cancelería: Puertas semisólidas con marco de 17 cm, y cancelería de aluminio Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio.</div><div>Detalles Arquitectónicos: Doble altura en la zona de sala y bar, barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de las recámaras, y cubiertas de granito y cuarzo en las barras de servicio y cocina.</div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades</span></div><div>Exteriores y Recreación: Un amplio jardín de 179.13 m², terraza techada de 86.55 m² con barra cubierta de granito, tarja y preparación para asador, complementados por una alberca de concreto armado impermeabilizada con azulejo veneciano, equipo de bomba, filtro y baño dedicado.</div><div>Espacios Sociales y de Entretenimiento:</div><div>Sala de juegos en sótano.</div><div>Sala de cine en planta baja.</div><div>Estancia o sala de televisión en planta alta.</div><div>Rooftop Panorámico: Una espectacular área social interior y exterior con baño completo, barra con tarja, preparación para asador y refrigerador, bodega y vistas panorámicas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Capacidad Funcional:</span> 6 recámaras en total (incluyendo la principal con hidromasaje y walk-in closet de dos niveles, recámaras secundarias con baño y vestidor propio), cochera con capacidad hasta para 6 vehículos (2 en sótano y 4 en planta baja), además de cuartos de servicio y de mozo.</div><div><br></div>